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T2 vendu loué à Chaponost centre. Belle rentabilité.

28 m² - 120 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Chaponost centre village. A proximité de toutes les commodités, des arrêts de bus, et en face d'un parking municipal, bel appartement T2 en rez de chaussée entièrement rénové en 2017. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC suspendu. Matériaux de qualité. L'appartement est vendu loué , loyer à 500€+ 10€ de charges. Belle rentabilité de 5%. Beaucoup de demandes de candidats locataires à chaque remise en location. Pourrait également être loué en meublé à 600-650€/mois (suivant les charges intégrées). Le prix de vente est fixé à 120 000€, honoraires à charge du vendeur. Vous pouvez nous contacter ou venir nous rencontrer dans l'une de nos 2 agences: GUY HOQUET SOUCIEU-EN-JARREST, 10 place du 11 novembre, 04.78.42.02.86, soucieu@guyhoquet.com. Expert Immobilier certifié en valeur Vénale. GUY HOQUET CHAPONOST, 5 rue René Chapard, 04.78.44.63.75, chaponost@guyhoquet.com.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1117

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

CHAPONOST

Nombre étages

1

Rez de chaussée

Oui

Prix

120000 EUR

Honoraires (en %)

141 %

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

3

Dont lots d'habitation

3

Charges annuelles (ALUR)

360 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Clair

Oui

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

28 m2

Ascenseur

Non

Gardien

Non

Câble

Non

Référence Affaire

1117

N° Mandat

1117

Forme Mandat

Vente

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

Titre Fiche Vitrine

Vendu loué

Texte Fiche Vitrine

Centre village. A prox des commodités,arrêts de bus,en face d'un parking,beau T2 en RDC entièrement rénové en 2017:pièce de vie avec cuisine équipée,chambre avec placard,salle d'eau avec WC suspendu. Matériaux de qualité. Vendu loué, loyer de 500€/mois+10€ de charges. Belle rentabilité de 5%.

 Consommation énergetique

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Chaponost

Quelques statistiques sur Chaponost

Chaponost, commune du Rhône, est une ville calme, située à 11,21 km de Lyon et à 14,98 km de Vénissieux. Elle est frontalière des communes suivantes : Soucieu-en-Jarrest, Brindas, Brignais, Oullins, Francheville, Saint-Genis-Laval et Sainte-Foy-lès-Lyon.

S'étendant sur une superficie de 16,4 km², cette commune au paysage agricole dispose de très nombreux espaces verts. La vie économique y est plutôt tranquille même si la ville est dotée d'un nombre important de commerces.

Le logement

L'immobilier de Chaponost est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (78 % contre 22 % d'appartements). On y trouve 77 % de propriétaires et 23 % de locataires. Quant à la part des HLM, elle est de 6 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 13 %, elle est donc plus faible que celle du département (20 %). Au contraire, la taxe foncière (19 %) est, elle, supérieure à celle du Rhône (11 %).

Les habitants

Chaponost est une ville qui a une population de 7 963 habitants et qui affiche un âge moyen de 41 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 47 % des ménages). 68 % de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Chaponost.

  • Densité de population :

    490 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 960 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 820 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1140 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SOUCIEU EN JARREST

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    Guy Hoquet SOUCIEU EN JARREST
    10 Place du 11 Novembre 1918
    69510 Soucieu-en-jarrest

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