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Beau duplex dans une petite résidence récente à Brignais (69530)

61 m² - 250 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

A proximité de toutes les commodités, au centre ville de Brignais, et au grand calme, appartement T3 en duplex de 61 m² (70 m² utiles). Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine toute équipée de qualité, une terrasse bien protégée, un WC. A l'étage, vous trouverez 2 chambres dont une avec de grands placards, une salle de bains et un 2ème WC séparé. 2 places de parking en sous-sol. Résidence récente (2013) de 4 duplex (5 lots), charges mensuelles de 52€. Le prix de vente est fixé à 250 000€, honoraires à charge du vendeur. Vous pouvez nous contacter ou venir nous rencontrer dans l'une de nos 2 agences: GUY HOQUET SOUCIEU-EN-JARREST, 10 place du 11 novembre, 04.78.42.02.86, soucieu@guyhoquet.com. Expert Immobilier certifié en valeur Vénale. GUY HOQUET CHAPONOST, 5 rue René Chapard, 04.78.44.63.75, chaponost@guyhoquet.com.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1083

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69530

Accès Bus

1 min

Prix

250000 EUR

Charges copropriété

52 EUR / mois

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

5

Dont lots d'habitation

4

Charges annuelles (ALUR)

628 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Electrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Surface

61 m2

Surface séjour

29.5 m2

Surface terrasse

12 m2

Référence Affaire

1083

N° Mandat

1083

Forme Mandat

Vente

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

176 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

Titre Fiche Vitrine

Beau duplex récent

Texte Fiche Vitrine

Dans une petite copropriété récente, T3 de 61 m² (70 m² utiles), situé au centre de Brignais au calme. Composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée,WC. A l'étage, 2 chambres dont une avec grands placards, salle de bains et WC séparé. Terrasse. 2 places de parking en sous-sol.

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Brignais

Superficie, démographie et aménagements : un tableau de Brignais

Brignais, commune du Rhône, est une ville paisible, située à 6,83 km d'Oullins, à 13,28 km de Lyon et à 14,33 km de Vénissieux. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 9,8 km² est très riche en espaces végétalisés. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est adjacente à Saint-Genis-Laval, Orliénas, Chaponost, Soucieu-en-Jarrest et Vourles.

Immobilier

À Brignais, on dénombre 52 % de maisons individuelles et 48 % d'appartements. Les propriétaires représentent 59 % de la population et les locataires, 41 %. Quant aux HLM, elles constituent 19 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (10 %) est plus faible que celle du département qui est de 20 %. Au contraire, l'impôt foncier (16 %) est, lui, plus élevé que celui du Rhône (11 %).

Habitants

Avec ses 11 391 habitants, Brignais est une commune assez jeune dont l'âge moyen s'élève à 39 ans. Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (55 %). Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 45 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Brignais.

  • Densité de population :

    1 170 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 390 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    880 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SOUCIEU EN JARREST

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    Guy Hoquet SOUCIEU EN JARREST
    10 Place du 11 Novembre 1918
    69510 Soucieu-en-jarrest

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