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Maison neuve de 201 m² à vendre à ORLIENAS (69530).

203 m² - 750 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à ORLIENAS (69530), dans un secteur très prisé, et au calme, sur une parcelle de 739 m², venez découvrir cette très belle maison contemporaine construite en 2017. Elle offre 6 pièces réparties sur 201 m²:. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste espace de vie de 68 m² comprenant une cuisine équipée de qualité, une chambre avec sa salle d'eau et un WC. A l'étage, vous trouverez 4 chambres, toutes dotées de placards, une grande salle de bain, une salle d'eau (desservant 2 chambres), et un WC. Belles prestations , chauffage au sol avec pompe à chaleur, visiophone, alarme pour un accès sécurisé à la résidence, cheminée, etc.. Le DPE est à la hauteur de la qualité de la maison: classe énergétique A, et A également pour l'indice GES. Le prix de cette maison est de 750 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Vous pouvez nous contacter ou venir nous rencontrer dans l'une de nos 2 agences: GUY HOQUET SOUCIEU-EN-JARREST, 10 place du 11 novembre, 04.78.42.02.86, soucieu@guyhoquet.com. Expert Immobilier certifié en valeur Vénale. GUY HOQUET CHAPONOST, 5 rue René Chapard, 04.78.44.63.75, chaponost@guyhoquet.com.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1023

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

69530

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

750000 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

5

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD - NORD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Etat intérieur

Neuf

Cheminée

Pas de conduit

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2017

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Neuf

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Contemporain

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

203 m2

Surface séjour

68 m2

Surface terrain

739 m2

Type de Stationnement

Garage Double

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Cloture

Grillage, Mur en parpaing

Référence Affaire

1023

N° Mandat

1023

Forme Mandat

Vente

Numéro cadastre

233

Nom section cadastrale

AN

Contenance

739

Dommage Ouvrage

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

47 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

2 Kg CO2/m2/an

Titre Fiche Vitrine

Au calme

Texte Fiche Vitrine

Très belle maison moderne de 201 m²:. Au RDC, entrée, espace de vie de 68 m² avec cuisine équipée de qualité, chambre avec SDE, WC. A l'étage, 4 chambres, toutes dotées de placards, salle de bain, salle d'eau (desservant 2 chambres), et WC. Belles prestations. Parcelle de 739 m². Maison de qualité

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Orliénas

La vie à Orliénas : statistiques et infos utiles

Orliénas, ville du Rhône, est une commune tranquille, située à 10,68 km d'Oullins, à 16,86 km de Lyon et à 18,21 km de Vénissieux. Elle est mitoyenne de Soucieu-en-Jarrest, Vourles, Brignais, Saint-Laurent-d'Agny, Taluyers et Montagny.

Cette commune, au paysage agricole et dotée d'une superficie de 10,6 km², est très riche en espaces verts. Il s'agit d'une ville calme disposant de quelques commerces.

Population

Avec sa population de 2 310 habitants, Orliénas est une commune assez jeune dont la moyenne d'âge est de 39 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant et de familles avec un ou deux enfants (44 % chacun). Près de deux tiers de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Immobilier

À Orliénas, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (82 % des logements). Les propriétaires représentent 75 % de la population et les locataires, 25 %. On ne compte que 3 % d'HLM.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (15 %) est plus faible que celle du département (20 %). Au contraire, le taux foncier (20 %) est, lui, plus élevé que celui du Rhône qui s'élève à 11 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Orliénas.

  • Densité de population :

    220 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 310 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 610 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1160 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SOUCIEU EN JARREST

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    Guy Hoquet SOUCIEU EN JARREST
    10 Place du 11 Novembre 1918
    69510 Soucieu-en-jarrest

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