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Maison 200 m² sur une parcelle de 5 648 m² à vendre à CHAPONOST (69630).

200 m² - 785 000 € **

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200 m² - 785 000 € **

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200 m² - 785 000 € **

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Description de la Maison en vente

Exclusivité à Chaponost. Idéalement placée au calme absolu, maison familiale, individuelle, construite en 1989, au sein d'un magnifique parc arboré de 5648 m² (zone non divisible). Elle se compose en RDC d'un vaste espace de vie avec cuisine équipée, coin cheminée, salle à manger, salon. Toujours au RDC, une chambre avec grand placard et accès direct à la terrasse, un WC, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un WC. Avec ses beaux volumes, cette maison atypique ne pourra que vous séduire. A l'extérieur, vous découvrirez une piscine au sel (chauffée) avec son pool house/cuisine d'été. Une annexe de 90 m² peut également être réhabilitée en logement (huisseries et toit neufs) Les plus: un arrêt de bus au bout de la rue ! Le prix de vente est fixé à 785 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous pouvez nous contacter ou venir nous rencontrer dans l'une de nos 2 agences: GUY HOQUET SOUCIEU-EN-JARREST, 10 place du 11 novembre, 04.78.42.02.86, soucieu@guyhoquet.com. Expert Immobilier certifié en valeur Vénale. GUY HOQUET CHAPONOST, 5 rue René Chapard, 04.78.44.63.75, chaponost@guyhoquet.com.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1032

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

69630

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

8 min

Prix

785000 EUR

Taxe Foncière

1870 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

4

Salle(s) de bains

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Calme

Oui

Année construction

1989

Surface

200 m2

Surface terrain

5648 m2

Piscine

Oui

Référence Affaire

1032

N° Mandat

1032

Forme Mandat

Vente

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

218 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

Titre Fiche Vitrine

RARE !

Texte Fiche Vitrine

Au calme,maison de 1989, avec parc de 5648 m² (non divisible).Vaste espace de vie avec cuisine équipée, coin cheminée, salle à manger, salon,chambre avec placard,WC,SDB avec balnéo et douche,A l'étage, 3 chambres, SDB et WC.Beaux volumes.Piscine chauffée avec pool house.Annexe de 90 m². Prox bus.

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Chaponost

Quelques statistiques sur Chaponost

Chaponost, commune du Rhône, est une ville calme, située à 11,21 km de Lyon et à 14,98 km de Vénissieux. Elle est frontalière des communes suivantes : Soucieu-en-Jarrest, Brindas, Brignais, Oullins, Francheville, Saint-Genis-Laval et Sainte-Foy-lès-Lyon.

S'étendant sur une superficie de 16,4 km², cette commune au paysage agricole dispose de très nombreux espaces verts. La vie économique y est plutôt tranquille même si la ville est dotée d'un nombre important de commerces.

Le logement

L'immobilier de Chaponost est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (78 % contre 22 % d'appartements). On y trouve 77 % de propriétaires et 23 % de locataires. Quant à la part des HLM, elle est de 6 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 13 %, elle est donc plus faible que celle du département (20 %). Au contraire, la taxe foncière (19 %) est, elle, supérieure à celle du Rhône (11 %).

Les habitants

Chaponost est une ville qui a une population de 7 963 habitants et qui affiche un âge moyen de 41 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 47 % des ménages). 68 % de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Chaponost.

  • Densité de population :

    490 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 960 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 820 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1140 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SOUCIEU EN JARREST

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    Guy Hoquet SOUCIEU EN JARREST
    10 Place du 11 Novembre 1918
    69510 Soucieu-en-jarrest

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