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Maison de village rénovée au centre de Messimy, 70 m2

70 m² - 189 000 € **

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Description de la Maison en vente

Exclusivité. Au centre du village de Messimy, maison de village de 1940, rénovée (toiture, huisseries, etc), de 70 m². Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un wc, d'une pièce de vie avec cuisine équipée. A l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau (ou une petite chambre de 6 m² environ) et une salle de bains. Avec la maison, une cave d'environ 30 m² facilitera votre stockage. Idéal pour un premier achat. Le prix de vente est fixé à 189 000€, honoraires à la charge des vendeurs. Vous pouvez nous contacter ou venir nous rencontrer dans l'une de nos 2 agences: GUY HOQUET SOUCIEU-EN-JARREST, 10 place du 11 novembre, 04.78.42.02.86, soucieu@guyhoquet.com. Expert Immobilier certifié en valeur Vénale. GUY HOQUET CHAPONOST, 5 rue René Chapard, 04.78.44.63.75, chaponost@guyhoquet.com.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1139

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

69510

Exposition

Nord-ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

189000 EUR

Taxe Foncière

318 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

OUEST - NORD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1940

Couverture

Tuiles

Etat couverture

toiture refaite 6 ans

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Construction

Pierre

Fenêtres

Triple Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

70 m2

Surface séjour

35 m2

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Référence Affaire

1139

N° Mandat

1139

Forme Mandat

Vente

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

228 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

Titre Fiche Vitrine

Centre village

Texte Fiche Vitrine

Maison de village de 1940, rénovée (toiture, huisseries, etc), de 70 m². Au rez de chaussée, entrée, wc, pièce de vie avec cuisine équipée. A l'étage, 2 chambres, un bureau (ou une petite chambre de 6 m² environ) et une salle de bains. Cave d'environ 30 m². Idéal pour un premier achat.

Etat général

Bon - Favorable

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Messimy

La vie à Messimy : statistiques et données utiles

Messimy (69510) est une ville tranquille du Rhône, située à 14,08 km d'Oullins, à 18,62 km de Lyon et à 22,36 km de Caluire-et-Cuire. Dotée d'une superficie de 110 km², cette commune agricole est très riche en espaces de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est plutôt paisible.

Elle est frontalière d'Yzeron, Thurins, Vaugneray, Saint-Laurent-de-Vaux, Soucieu-en-Jarrest et Brindas.

Habitants

Avec ses 3 356 habitants, Messimy est une commune assez jeune dont l'âge moyen est de 38 ans. 58 % de la population active sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (environ 49 % des ménages).

Logement

Le parc immobilier de Messimy est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (76 %). Les appartements représentent donc 24 % des logements. On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. Quant à la part des HLM, elle s'élève à 5 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (11 %) est inférieure à celle du département qui est de 20 %. En revanche, la taxe foncière (17 %) est, elle, plus élevée que celle du Rhône (11 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Messimy.

  • Densité de population :

    310 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 360 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 260 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1680 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SOUCIEU EN JARREST

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    10 Place du 11 Novembre 1918
    69510 Soucieu-en-jarrest

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