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Maison individuelle à Vaugneray (69670) de 115m2

115 m² - Compromis

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Description de la Maison en vente

Maison individuelle, lumineuse, en parfait état, au calme, et sans vis-à-vis, située entre Vaugneray et Brindas. Elle se compose d'une grande pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte équipée, de 3 chambres, toutes équipées de placards intégrés, d'un bureau avec mezzanine (possibilité d'une 4ème chambre), d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un wc séparé. Un garage et une cave à vin complètent ce bien. La maison est située sur un grand terrain paysagé de 1220 m² avec un puits et une piscine chauffée et sécurisée avec volet automatique. Le prix de vente est fixé à 480 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous pouvez nous contacter ou venir nous rencontrer dans l'une de nos 2 agences: GUY HOQUET SOUCIEU-EN-JARREST, 10 place du 11 novembre, 04.78.42.02.86, soucieu@guyhoquet.com. Expert Immobilier certifié en valeur Vénale. GUY HOQUET CHAPONOST, 5 rue René Chapard, 04.78.44.63.75, chaponost@guyhoquet.com.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1114

FICHE TECHNIQUE de la Maison

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Vaugneray

Immobilier, superficie et aménagements : le portrait de Vaugneray

Vaugneray (code postal : 69670) est une commune tranquille du Rhône, située à 16,74 km d'Oullins, à 19,94 km de Lyon et à 23,26 km de Caluire-et-Cuire. Elle est limitrophe de Messimy, Courzieu, Grézieu-la-Varenne, Brindas, Yzeron, Saint-Laurent-de-Vaux et Pollionnay.

Couvrant une superficie de 220 km², cette ville de campagne est très riche en espaces de verdure. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est paisible.

Vaugneray : quelques données démographiques

Vaugneray est une commune qui a une population de 4 925 habitants et qui affiche une moyenne d'âge de 41 ans. 61 % des actifs valnégriens sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Elle est principalement constituée de couples sans enfant (presque 47 % des familles).

Vaugneray : quelques informations sur l'immobilier

À Vaugneray, on recense 27 % d'appartements et 73 % de maisons individuelles. On y trouve 70 % de propriétaires et 30 % de locataires. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 5 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 10 %, elle est donc inférieure à celle du département (20 %). Au contraire, le taux foncier (15 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui du Rhône (11 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Vaugneray.

  • Densité de population :

    220 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 930 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 200 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    820 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SOUCIEU EN JARREST

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    Guy Hoquet SOUCIEU EN JARREST
    10 Place du 11 Novembre 1918
    69510 Soucieu-en-jarrest

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